Interesse woningeigenaren in sale-and-leaseback
Een deel van de woningeigenaren is geïnteresseerd in het verkopen van de eigen woning aan een corporatie of belegger. Deze groep wil dan de woning terug huren en op deze wijze er zelf blijven wonen. Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder ruim 500 woningeigenaren in november. Van deze 500 eigenaren heeft 7 procent de directe interesse, 15 procent in de toekomst en 26 procent onder bepaalde voorwaarden, aldus USP. Maar liefst 31 procent van deze geïnteresseerden is versterkt door de crisis op de woningmarkt.
De interesse in het verkopen van de eigen woning en het terughuren van dezelfde woning loopt op naarmate men ouder wordt. Onder de 55-plussers is het directe interesse zelfs 13 procent en nog eens 12 procent als men ouder wordt. Nog eens een kwart van deze groep zegt misschien interesse te hebben afhankelijk van de verkoopprijs, huurprijs en andere voorwaarden. Een aantal jaren geleden werd deze constructie nog door een aantal marktpartijen nog gepromoot als verzilverd wonen, de oplossing voor senioren. Maar de huidige onzekerheid en dalende woningprijzen zorgen voor een niet erg zeker investering. De interesse uit de markt is dan ook een stuk kleiner, aldus USP.